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　　2015年度全國綠色建筑創(chuàng )新獎獲獎項目公示

　　民用建筑競逐“綠色維新”

　　剛剛過(guò)去的6月5日是新環(huán)保法實(shí)施后的世界環(huán)境日，主題為“踐行綠色生活”。就在環(huán)境日前一天，住建部發(fā)布了2015年度全國綠色建筑創(chuàng )新獎獲獎項目公示名單，多個(gè)住宅項目上榜，綠色建筑民用化趨勢日漸明顯。

　　由“公”及“民”漸層逐綠

　　相比于首份全國綠色建筑創(chuàng )新獎獲獎項目名單上的住宅項目，本期名單有哈爾濱辰能溪樹(shù)庭院B4號樓、遷安市馬蘭莊新農村示范區住宅(一期、二期)、北京當代萬(wàn)國城項目、烏魯木齊華源·博雅馨園、銀川中房·東城人家一期住宅樓等逾10個(gè)住宅項目上榜，黑龍江辰能盛源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、長(cháng)沙梅溪湖國際研發(fā)中心置業(yè)有限公司、當代節能置業(yè)股份有限公司、洛陽(yáng)市新天地置業(yè)集團有限公司等多家房企亦赫然在目。

　　事實(shí)上，我國綠色建筑已經(jīng)經(jīng)歷了一個(gè)由從公共建筑到民用建筑，從舊時(shí)“堂前燕”進(jìn)入尋常百姓家的發(fā)展階段。

　　2006年4月，我國出臺綠色建筑評價(jià)標準，成為國際上為數不多的成體系建立綠色建筑標準的國家之一。此后，我國開(kāi)始積極推進(jìn)綠色建筑，并逐年遞增在新建建筑中的占比。2013年1月，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布《綠色建筑行動(dòng)方案》，要求新建建筑嚴格落實(shí)強制性節能標準，“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米，今年末20%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求;既有公共建筑和公共機構辦公建筑節能改造1.2億平方米，實(shí)施農村危房改造節能示范40萬(wàn)套。根據十八大提出的要求，到2020年，我國綠色建筑在新建建筑中的占比要達到50%。

　　而今，越來(lái)越多的城市也在規劃綠色住宅版圖。比如，《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》將于7月1日起施行，這是全國第 一 個(gè)綠色建筑地方性法規，明確規定建設、購買(mǎi)、運營(yíng)綠色建筑可以享受6大扶持政策，其中引人關(guān)注的是“公積金貸款可在現有基礎上上浮20%”。上海新建民用建筑從2014年下半年起，原則上全部按照綠色建筑一星 級及以上標準建設;到2016年，外環(huán)以?xún)鹊男陆裼媒ㄖ布夹g(shù)上適合的，原則上全部采用裝配式建筑。今年4月1日起，攀枝花市新建民用建筑將執行綠色建筑標準，地上部分建筑面積超過(guò)15萬(wàn)平方米的新建住宅小區，全部按照綠色建筑標準規劃、設計、建設和管理。

　　綠色保障房

　　率先“定標”

　　與此同時(shí)，上榜的還有南京萬(wàn)科上坊保障性住房6-05棟預制裝配式住宅項目，這是今年全國綠色建筑創(chuàng )新獎獲獎的一大亮點(diǎn)。

　　《綠色建筑行動(dòng)方案》已經(jīng)明確要求直轄市、計劃單列市及省會(huì )城市的保障性住房，2014年起執行綠色建筑標準。2014年底，住建部發(fā)布《關(guān)于保障性住房實(shí)施綠色建筑行動(dòng)的通知》，直轄市、計劃單列市及省會(huì )轄區的新建保障性住房，率先實(shí)施綠色建筑行動(dòng)，至少達到綠色建筑一星 級標準;2017年起，東部地區地級城市及中西部地區地級城市的新建保障性住房，將執行綠色建筑標準;到2020年，全國城鎮保障性住房執行綠色建筑標準的比例達到70%以上。

　　去年初，我國首部關(guān)于綠色保障房的國 家 級技術(shù)文件《綠色保障性住房技術(shù)導則》發(fā)布，填補了綠色保障性住房領(lǐng)域的空白。中國建筑標準設計研究院執行總建筑師劉東(微博)衛表示，與商品房相比，保障性住房建設有著(zhù)許多自身特點(diǎn)。保障性住房以綠色建筑技術(shù)為導向，避免使用高投入、高消耗、高污染、低效率的落后技術(shù)，可以加快綠色建筑適用技術(shù)的集成推廣和應用。綠色保障性住房建設可有效提高住房的安全性、健康性和舒適性，提升保障性住房的建設質(zhì)量和居住品質(zhì)。

　　住建部建筑節能與科技司司長(cháng)楊榕也認為，保障性住房作為政府主導建設的社會(huì )住房項目，率先執行建筑節能及綠色建筑標準，將有效帶動(dòng)全社會(huì )認識，促使社會(huì )投資的建筑標準提高到綠色建筑水平，從而提高我國綠色建筑比例。

　　綠色名片成房企標配

　　而在民用建筑的綠色化道路上，房企的作用日益舉足輕重。

　　萬(wàn)科于1999年成立了建筑研究中心，至今已形成了成熟的住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)標準指引和綠色建筑技術(shù)標準指引。從2011年6月1日開(kāi)始，萬(wàn)科所有的項目都按照綠色一星標準建設，每年都制定綠色三星建筑面積指標及住宅產(chǎn)業(yè)化項目面積指標，對各個(gè)分公司進(jìn)行考核。2014年，清華恒 大研究院、哈佛恒 大綠色建筑研究中心先后成立，研究綠色住宅建筑。今年3月15日，哈佛、清華、恒 大聯(lián)合成立綠色建筑研究基地。

　　另外，2013年起，首開(kāi)股份實(shí)施綠色建筑戰略，其所有新開(kāi)住宅項目均按項目當地及國家的綠色建筑項目設計標準進(jìn)行建設，并取得綠色建筑星 級設計標識認證。保利地產(chǎn)首創(chuàng )“全生命周期綠色建筑”概念，截至2014年，其已累計申報綠色建筑面積1394萬(wàn)平方米，其中675萬(wàn)平方米建筑面積獲綠色標識。

　　合富房地產(chǎn)經(jīng)濟研究院院長(cháng)龍斌(微博 博客)說(shuō)，綠色建筑是一個(gè)大趨勢。不僅僅是房地產(chǎn)，與綠色產(chǎn)業(yè)相關(guān)的所有行業(yè)，未來(lái)都有很大的發(fā)展空間?，F在有越來(lái)越多的購房者開(kāi)始關(guān)注綠色建筑，這也使得開(kāi)發(fā)商為了順應市場(chǎng)需求，必須去開(kāi)發(fā)綠色項目。方興地產(chǎn)方面曾坦言：“我們的產(chǎn)品有很多綠色環(huán)保技術(shù)，項目獲得了很多獎勵，國家補貼已經(jīng)超過(guò)1億元，這個(gè)也是我們做綠色地產(chǎn)的部分原因?！?/p>

　　有業(yè)內人士指出，歐洲很多國家會(huì )對建筑標注節能能效等級標識，購買(mǎi)能效等級高的住宅，銀行給予長(cháng)期貸款，且利率很低;否則銀行不給予貸款?！叭绻彿空哔徺I(mǎi)綠色住宅，政府可以給予低電價(jià)或其他方式的獎勵。消費終端一定會(huì )從維護自己利益大化的角度出發(fā)，選擇合適的建筑，從而倒逼綠色住宅的推廣?！蹦撤科筘撠熑私ㄗh。